为落实国家节约集约用地政策，提升项目用地的科学性和合理性，根据有关法律法规及工作要求，现拟对新郑市职工活动体育中心项目开展在用地合理性、节约集约程度、资源保护与利用等方面系统性论证分析工作。为确保节约集约用地论证分析专章 编制工作的专业性和高效性，拟采用公开竞价方式择优确定技术服务单位，现将有关事项公告如下：

一、项目拟建地点

    该项目选址位于政通路以西、鸿福路以南、民安街以东地块范围内。

二、建设规模及内容

本项目规划一期用地面积为12731.09㎡（约19.10亩），总建筑面积约1.6万平方米，主要功能包括游泳馆、网球馆、乒乓球场、羽毛球场、篮球场等体育设施，并配备同时配套停车场、建设室外道路及广场硬化、景观绿化、大门及围墙、给排水、电力、通信等基础设施工程以及相关设备。

项目总投资约为1亿元，建成后将极大丰富职工群众的文体生活，提升城市公共服务水平。

三、采购方式

询比采购控制价为12万元。

四、服务内容

1.开展新郑市职工活动体育中心项目节约集约用地论证分析工作，全面收集并整理项目可研、选址、用地规划、设计方案等相关资料，必要时开展现场踏勘，掌握项目用地的基本情况和地形地貌特征。

2.依据国家及地方有关节约集约用地的政策法规、技术标准等，对项目进行选址方案比选、推荐方案选址论证以及用地在区域国土空间规划、土地利用总体规划中的符合性；评估用地性质、地类结构及开发利用现状；按照规范从投资强度、容积率、建筑密度、绿地率、土地利用方式等方面开展定量评价，分析功能分区和用地规模的合理性；根据项目实际情况和综合评价分析结果，提出可行的节地优化调整建议，论证节地水平的先进性。

3.编制符合技术规范和主管部门要求的《新郑市职工活动体育中心项目节约集约用地论证分析专章》，负责报告的修改、完善及评审过程中的配合服务，确保报告顺利通过自然资源主管部门审查；提交纸质报告及电子文档各若干份，确保成果完整、数据真实、内容规范、格式统一，满足归档及报批需要。

五、质量要求

1.节约集约用地论证分析专章须符合国家和省、市自然资源主管部门最新颁布的法律法规、政策文件及技术标准，包括但不限于《建设项目节约集约用地论证分析专章编制规程（试行）》等有关规定。

2.报告内容应完整、真实、客观、数据准确、逻辑清晰，符合节地评价技术路线和评分标准要求，能够真实反映项目用地节约集约利用水平。

3.成果格式须符合报批、审查和归档的标准要求，包括纸质文本、电子文档、附图及相关数据表格等，分类清楚、标识规范。

4.服务单位须确保报告一次性通过或按要求限期修改完善通过主管部门（自然资源部门）组织的技术审查或专家评审，直至审查通过为止。

5.若因报告质量问题未能通过审查或延误项目进度，服务单位应承担由此造成的相关责任。

六、工期要求

乙方在收到甲方提供相关资料之日起10日历天内完成新郑市职工活动体育中心项目节约集约用地论证分析专章编制服务工作。

七、合同主要条款

1.合同签订：由新郑市总工会与中选单位签署正式服务合同；

2.成果交付：按时提交节约集约用地论证分析专章纸质版及电子版成果材料；

3.费用支付：在成果通过审查并经确认合格后，按合同约定一次性支付服务费用；

4.违约责任：中选单位未能按要求完成任务或因质量问题造成项目审查延误的，须承担相应责任；

5.其他事项：合同未尽事宜，双方协商解决，补充协议与合同具有同等法律效力。

八、资格要求

参选单位须同时具有以下资格：

(1)参选单位须具有独立法人资格，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件（提供资质证书扫描件加盖公章）。(2)拥有履行合同所必需的设备和专业技术能力，“拟派项目负责人具备中级（含）以上技术职称，提供相关证明材料。(3)近三年内具有类似节地评价报告编制业绩（需提供合同或成果证明材料），在行业内具有良好的信誉和履约能力。(4)具有土地规划资质乙级及以上（提供资质证书扫描件加盖公章）。(5)无不良信用记录，在“信用中国”网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单。

九、评审小组及评审标准

评审小组将由新郑市总工会依法依规组建。

评审小组将综合考虑以下因素进行打分评审：

1. 报价合理性与竞争性；

2. 服务方案的可行性、工作内容的完整性及实施进度安排；

3. 单位资质、技术能力及类似项目经验；

4. 团队配备、人员专业结构及保障措施；

5. 服务承诺及后续配合能力。

评审采取综合评分法，在满足资格要求的前提下，按照得分高低推荐中选单位。评审过程坚持公开、公平、公正原则，确保结果科学合理、程序合法合规。

九、报名方法

本次仅接受现场报名,有意参选的单位按照第八项资格要求所需提交报名材料，并签署报名表。

报名地点:新郑市总工会办公室。

报名时间：2025年6月27日—6月30日17：30。

联 系 人：王伟伟、马东栋，电话：62694056。

附件：

报名表.pdf

                                               新郑市总工会 

2025年6月27日